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Commerce 26 m² à vendre à Aix-en-Provence

Cession Pme
Cession Pme
Prix de vente
€225,000
Prix au m²
€8,654

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Surface
26 m²

Localisation

Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Aix-en-Provence

Description

- À vendre - Local commercial avec fonds de commerce d'institut de beauté au cOEur d'Aix-en-Provence En plein cOEur d'Aix-en-Provence, à deux pas du Cours Sextius et du Cours Mirabeau, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié, au sein d'un immeuble typiquement aixois, dans un secteur très recherché et à forte fréquentation. Situé au premier étage, ce local de 26 m² environ, exploité actuellement par une personne seule comme institut d'esthétique et bar à ongles, est composé d'une entrée, d'un espace de soins, d'une pièce kitchenette + buanderie et d'un espace douche + WC. CA 2024 = 95 164€ EBE retraité avant rémunération = 47 022€ Fonds et murs vendus ensemble. L'ensemble est en bon état général, prêt à poursuivre son activité sans travaux majeurs à prévoir. Grâce à sa situation centrale, sa visibilité et son cadre typiquement aixois, ce bien représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer à Aix-en-Provence ou pour un investisseur cherchant un emplacement à forte valeur locative. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 199 et classe CLIMAT A indice 6. Mlle (ID 90791), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062 .

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