Commerce 35 m² à vendre à Lyon

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€207,900

Prix au m²

€5,940

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

35 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Exclusif! À VENDRE - Murs commerciaux libres - Lyon 2 - Quartier Ampère Emplacement premium au coeur de Lyon2, à deux pas de la rue piétonne Victor Hugo et de la station Ampère (métro ligne A). Un secteur très fréquenté, mêlant résidents bourgeois, touristes et professionnels, garantissant un flux constant de clients tout au long de la journée. L'immeuble est de style bourgeois, avec façade élégante et environnement qualitatif. -Surface commerciale : 24m2 en RDC+10m2 en mezzanine -Sanitaire inclus -Une grande cave et un grenier -Sans extraction et sans gaz Atouts et potentiel -Quartier haut de gamme, architecture soignée et ambiance commerçante -Flux piéton important et clientèle mixte (habitant, bureau, tourisme) -Opportunité rare sur un emplacement central et stratégique Référence : YW-8991 À contacter: Ying WANG 07 82 56 43 38 ying.wang@cesaretbrutus.com Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 000 € HT. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Ying WANG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979396215

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).