Commerce 75 m² à vendre à Grenoble

Immothep Uriage, vous propose d'investir dans des murs commerciaux en plein coeur de Grenoble ! Situé dans un secteur dynamique, proche de la gare, à forte visibilité et trés bon passage; ce bien est une valeur sure pour un investisseur souhaitant sécurisé un rendement. Actuellement loué comme restaurant, il beneficie d'une belle surface de 75 m2, la salle de restaurant de 28 m2 se prolonge sur une cuisine de 15 m2 fermée et entierement équipée. A l'étage une mezzanine de 22 m2 permet d'augmenter la capacité. Un vestiaire et des wc indépendant complète cet espace. A l'exterieur un local suplémentaire dans la cour interieure de 9 m2 et deux belles caves permettent un stockage suplémentaire.Ce bien actuellement loué assure un revenu locatif immédiat avec un tau de rentabilité de 5,10% brut. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les diagnostiques sont en cours. Pour toute question, n'hésitez pas contactez votre négociatrice en immobilier, Christelle Gerbelot au O660258467 ou sur cgerbelot@immothep.fr Cette annonce vous est proposée par GERBELOT Christelle - - NoRSAC: 522 150 036, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Grenoble