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Commerce 82 m² à vendre à Maisons-Laffitte

Cession Pme il y a 14 h

Prix de vente

€499,000

Prix au m²

€6,085

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

82 m²

Localisation

Département

Yvelines

Ville

Maisons-Laffitte

Description

Actif mixte commerce + habitation - Emplacement n°1 Situé au coeur de Maisons-Laffitte, commune recherchée pour son cadre de vie exceptionnel entre nature et proximité immédiate de Paris, cet actif bénéficie d'un environnement dynamique et d'un fort pouvoir d'attractivité. Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés, idéalement situés sur une rue commerçante à fort passage, garantissant visibilité et stabilité locative. Caractéristiques du bien : • Surface totale : 82 m² • Commerce en rez-de-chaussée : 50 m² • Appartement au 1er étage : 32 m² • Deux caves (commerce + habitation) • Actif mixte avec répartition fonctionnelle optimisée Situation locative : • Bien vendu occupé • Loyer annuel : 33 600 € HT HC (soit 2 800 € HT HC / mois) ️ Atouts : • Emplacement prime sur axe passant • Environnement commerçant dynamique • Mixité commerce / habitation sécurisante • Ville à forte demande locative • Accessibilité rapide à Paris (RER A) Idéal pour investisseurs recherchant un actif sécurisé, avec rendement stable dans une commune patrimoniale très recherchée de l'Ouest parisien. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

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Sécurité

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