Commerce 219 m² à vendre à Versailles

- 78 Yvelines MURS COMMERCIAUX EN EXCLUSIVITÉ - VERSAILLES Nous vous proposons en exclusivité un ensemble immobilier commercial exceptionnel situé sur un axe stratégique de Versailles, offrant une visibilité optimale et un fort flux de passage. Ce local représente une opportunité rare pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et prisé. Le bien dispose d'une surface totale d'environ 219 m² environ, comprenant un restaurant entièrement équipé avec extraction professionnelle de 400, garantissant la conformité et l'efficacité de l'exploitation. Un logement complète l'ensemble, offrant une flexibilité et un confort supplémentaires pour le propriétaire ou l'exploitant. Le loyer actuel est de 8 000 € par mois, et le fonds de commerce est proposé au prix de 250 000 € FAI (mandat numéro 1804822) indissociables. * Possibilité de location gérance avec option d'achat des murs Cette structure assure une exploitation immédiate et sécurisée, avec un potentiel de valorisation significatif dans un environnement commercial de premier plan. Une opportunité clé pour tout investisseur ou professionnel désireux de bénéficier d'un emplacement stratégique à Versailles et d'un établissement opérationnel prêt à générer des revenus stables et durables. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. contactez-moi pour visiter votre futur établissement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80476), Agent Commercial mandataire .