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Bien immobilier de rendement 2 pièces 104 m² à vendre à Fréjus

Safti il y a 1 mois

Prix de vente

€150,000

Prix au m²

€1,442

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

104 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Fréjus

Description

Idéalement situé en plein centre historique de Fréjus, cet ensemble immobilier comprend des murs commerciaux vides ainsi qu'un appartement T3 duplex indépendant de 63,50 m², actuellement occupé et non rattaché au commerce. L'emplacement bénéficie d'une forte fréquentation, avec possibilité de logement pour l'exploitant et un accès facilité grâce à un parking municipal à proximité immédiate. Caractéristiques principales : - Vente murs commerciaux 41m² et appartement T3 63,50m² - Salle principale ornée d'une magnifique cheminée d'époque dans une superbe cave voûtée du XIVe siècle - Emplacement central, zone très fréquentée - Appartement indépendant loué inclus dans la vente Actif rare en centre-ville : murs + logement Appartement loué : 800€ HT/HC + 50€ charges, bail d'habitation, locataire en place. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 € HT + 2 100 € TVA, soit 152 100 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 139 500 € HT + 0 € TVA, soit 139 500 € TTC Honoraires d'agence : 10 500 € HT + 2 100 € TVA, soit 12 600 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël THIEBAUT, Tél. : 0620861893, E-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007

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