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Commerce 1 pièce 79 m² à vendre à Avignon

Safti il y a 2 mois

Prix de vente

€313,500

Prix au m²

€3,968

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

79 m²

Localisation

Département

Vaucluse

Ville

Avignon

Description

Saisissez l'opportunité d'acquérir les murs d'une boutique emblématique idéalement située Place du Change à Avignon. Cet emplacement privilégié, à deux pas de la Place de l'Horloge, bénéficie d'un flux constant de locaux et de touristes. Actuellement occupés par un établissement reconnu pour son dynamisme et ses larges horaires d'ouverture (jusqu'à tard le soir, y compris pendant le Festival), ces murs offrent un potentiel d'investissement exceptionnel. L'établissement actuel jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Saisissez cette rare opportunité d'acquérir un bien immobilier commercial de premier ordre dans l'une des rues les plus passantes d'Avignon. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente honoraires d'agence inclus : 313 500 € HT + 2 821,5 € TVA, soit 316 321,5 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 299 392,5 € HT + 0 € TVA, soit 299 392,5 € TTC Honoraires d'agence : 14 107,5 € HT + 2 821,5 € TVA, soit 16 929 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anjara RATSIMBA, Tél. : 0619842503, E-mail : anjara.ratsimba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 941837767

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