Commerce 116 m² à vendre à Courbevoie

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€670,000

Prix au m²

€5,776

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

116 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Courbevoie

Description

L'Agence Sadone vous propose à la vente des murs commerciaux, situés sur un axe très commerçant à Courbevoie, bénéficiant d'un emplacement recherché au coeur d'un environnement dynamique et à fort passage. Ce local commercial développe une surface totale de 116 m², répartie comme suit : -Rez-de-chaussée : 58,62 m² -Sous-sol : 57,62 m² Le bien est équipé d'une chambre froide et d'une cuisine professionnelle, offrant un excellent potentiel pour une activité de restauration sans extraction ou de commerce de bouche. Aucune reprise de salarié n'est à prévoir. Belle visibilité, façade attractive et fort potentiel de développement commercial. Implanté sur un axe très fréquenté, tant par les piétons que par les véhicules, le local bénéficie d'un environnement commerçant attractif, à proximité immédiate des transports et des commodités. Activités autorisées : toutes activités, à l'exception de celles générant des nuisances et de la fromagerie. Conditions financières : Loyer potentiel : entre 4.000 € HCHT/mois (enseigne déjà trouvée pour prise à bail à 4000€ HCHT/mois) Prix de vente 670.000 € FAI murs Honoraires d'agence : 29.667 € HT à la charge de l'acquéreur 35.000 € TTC. Mandant n° 12160 Contact Laetitia GROSSMANN: 06.10.71.45.89 (5.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) laetitia grossmann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 87932462200015 - .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).