1 / 1

Hôtellerie et restauration 6 pièces 390 m² à vendre à Lézinnes

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€265,000

Prix au m²

€679

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Nb pièces

Surface

390 m²

Localisation

Département

Yonne

Ville

Lézinnes

Description

Ancien Bar-Restaurant avec Appartement - Lézinnes (89160) Idéalement situé au coeur du village de Lézinnes (89160), sur un axe routier très passant, cet ancien bar-restaurant avec appartement à l'étage représente une belle opportunité pour qui souhaite investir ou relancer une activité dans un secteur en plein dynamisme touristique et local. Partie commerciale : Bar de 70 m² environ Salle de restaurant de 40 m² (environ 30 couverts) Grande salle à l'arrière de 80 m² ouvrant sur : Terrasse privée de 100 m² Jardin arboré, idéal pour une exploitation saisonnière ou événementielle Cuisine professionnelle d'environ 50 m² Deux salles supplémentaires à rénover (environ 200 m²) pour élargir l'offre : salle de réception, événements, coworking, etc. Partie habitation à l'étage - Appartement de 150 m² : Entrée sur une grande pièce à rénover, Séjour lumineux, Cuisine indépendante, Salle d'eau, WC, Deux chambres, Deux pièces à l'étage pouvant servir de réserves ou être transformées en chambres supplémentaires Atouts et environnement : Terrasse en façade exposée plein sud, idéale pour attirer la clientèle de passage Parking public juste en face : accessibilité optimale pour les clients Situé en plein centre du village, à proximité immédiate des commerces et habitations En bordure de route nationale très passante : excellente visibilité et flux constant Licence IV incluse dans la vente Commune attractive, à fort potentiel touristique (canal de Bourgogne, randonnées, patrimoine local...)

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.