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Commerce 220 m² à vendre à Balma

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€840,000

Prix au m²

€3,818

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

220 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Balma

Description

EXCLUSIVITE/ MURS COMMERCIAUX INVESTISSEMENT LOCAL COMMERCIAL A VENDRE BALMA L'agence PATRIMOINE GESTION IMMO, en exclusivité, a le plaisir de vous proposer à la vente: Murs commerciaux loués - 220 m² avec 8 places de stationnement- Rentabilité 7,79 % net. Local de plain-pied, ERP, accessible PMR, en excellent état. Locataire du secteur médical, bail commercial 3/6/9 signé en 2021 (destination spécialisée). Impôt foncier et charges de copropriété refacturés au locataire. Surface : 220 m² environ Loyer annuel : 65 490 euros HT/HC Rentabilité : 7,79 %net Bien rare - sécurisation locative + emplacement premium. Prix : 840 000 euros HAI Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).