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Commerce 4 pièces 200 m² à vendre à Saint-Jean-de-Beugné

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€320,000

Prix au m²

€1,600

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

200 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Saint-Jean-de-Beugné

Description

Situé à Saint-Jean-de-Beugné (85210), ce local commercial bénéficie d'un environnement paisible aux charmes de la campagne vendéenne tout en restant à proximité des commodités essentielles. La ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour développer une activité commerciale prospère, tout en étant à quelques minutes de l'autoroute, facilitant ainsi l'accès aux clients et fournisseurs. Ce bien commercial s'étend sur un terrain de 3000 m², offrant un vaste espace extérieur comprenant 100 places de parking, un atout majeur pour accueillir une clientèle nombreuse en toute praticité. De plus, le local commercial lui-même occupe une surface de 200 m², doté d'une architecture moderne et attrayante qui saura séduire tout type d'activité. À l'intérieur, ce local de 200 m² se compose de 4 pièces spacieuses, offrant un cadre de travail flexible et optimisé. Avec une surface habitable généreuse, ce bien offre un potentiel diversifié pour l'aménagement de bureaux, d'un showroom ou tout autre concept commercial. Les murs commerciaux, érigés sur un terrain de 500 m², garantissent une excellente rentabilité pour tout investisseur cherchant un emplacement idéal pour développer son activité. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 323 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 303 000 € HT + 0 € TVA, soit 303 000 € TTC Honoraires d'agence : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC (6.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMÉ, Tél. : 0674219225, E-mail : jean-charles.berthome@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 453 506 826

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Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).