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Commerce 166 m² à vendre à Aix-en-Provence

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€600,000

Prix au m²

€3,614

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

166 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Aix-en-Provence

Description

MURS COMMERCIAUX "MURANO" & DROIT À BÂTIR 📍Emplacement : Centre-ville Aix-en-Provence 🔶️ Vente de l'esemble de biens immobilier, soit pour une acquisition totale soit pour une ventilation des prix lot par lot 🔷️ Lot 1 - Murs du Murano : Rue de la Verrerie. • Surface totale de 215m2, surface carrez 166m2 dont 25m2 en rez-de-chaussée et le reste en sous-sol (cave). • Les murs peuvent convenir à toute activité commerciale (pour exemple caviste avec dégustation) ; artisanale (atelier de fabrication et création) ; industrielle (impression 3D, prototypage industriel et design) • Un grand espace de stockage ; de la fréquentation et surtout absence de loyer 🔶️ À noter : les murs ne possèdent plus la licence 4 ; l'immeuble est en sortie de mise en sécurité ; des travaux de réhabilitation sont à prévoir. 🔷️ Lot 2 - Droit à bâtir : Impasse Félibre Gaut. • Permis validé et purgé des tiers • Surface au sol (36m2) surface plancher (96m2) • Configuration (R+3) en toit terrasse végétalisé • Actuellement destination habitation (peut être modulable) • Rentablité forte Je vous laisse me contacter

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