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Commerce 275 m² à vendre à La Salle-les-Alpes

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€895,000

Prix au m²

€3,255

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

275 m²

Localisation

Département

Hautes-Alpes

Ville

La Salle-les-Alpes

Description

Une opportunité rare d'investir dans une bâtisse authentique de 247 m2 (sur 4 niveaux + combles aménageables), du 19eme siècle, idéalement située en plein coeur de Serre Chevalier Vallée, Chantemerle, hyper-centre, à pied des pistes et des commerces. - Espaces de vie traversants (60 m²) avec bar et cheminée (ambiance chaleureuse et conviviale). - Cuisine professionnelle, local à skis chauffé, local VTT, cave et chaufferie - 9 suites parentales de style "montagne" moderne permettant d'accueillir une clientèle exigeante en quête de charme et de confort. - Double vitrage avec lames d'argon pour une isolation optimale. - Parking à proximité, facilitant l'accès pour les clients et les résidents. Actuellement louée sous bail commercial (exploitée en gîte), cette bâtisse rénovée est en excellent état. Investisseurs sérieux: dossier complet et modalités financières disponibles sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 895 000 € HT + 8 950 € TVA, soit 903 950 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 850 250 € HT + 0 € TVA, soit 850 250 € TTC Honoraires d'agence : 44 750 € HT + 8 950 € TVA, soit 53 700 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 0667012585, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).