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Commerce 70 m² à vendre à Gaillac

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€161,500

Prix au m²

€2,307

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

70 m²

Localisation

Département

Tarn

Ville

Gaillac

Description

[Visibilité .Luminosité . Emplacement stratégique] Idéalement situé à Gaillac (81600), sur un axe passant et visible, ce local professionnel d'environ 70 m² offre un fort potentiel pour une activité commerciale, libérale ou tertiaire, au coeur d'un environnement dynamique. Situé en rez-de -chaussée ,le bien se compose de quatre espaces distincts, permettant une organisation fonctionnelle et modulable selon vos besoins : bureaux, salles de consultation, espaces de travail ou de stockage. La pièce principale, véritable atout du lieu, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de larges vitrines laissant généreusement entrer la lumière naturelle tout au long de la journée, tout en assurant une excellente visibilité commerciale depuis l'extérieur. Des espaces de rangement ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Par sa configuration, sa luminosité et sa situation privilégiée, ce local est parfaitement adapté à l'installation d'un commerce, d'un cabinet professionnel, de bureaux ou de toute activité nécessitant visibilité et accessibilité. Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement placé ? une opportunité rare sur le secteur de Gaillac. Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER Terre d'Isatis à Gaillac. Pierrette VERNEJOUX Directrice d'agence 09.83 .01.20.26 mail : pierrette.vernejoux@eraimmo.fr ou terredisatis@erafrance.com #ImmobilierProfessionnel #LocalCommercial #Gaillac #EmplacementStrategique #Visibilite #Investissement #Opportunite #Bureaux Copropriété de 14 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 910.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).