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Bien d’exception 436 m² à vendre à Étiolles

Green Acres il y a 4 mois

Prix de vente

€480,851

Prix au m²

€1,103

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Bien d’exception

Sous-type de bien

Hôtel particulier

Surface

436 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Essonne

Ville

Étiolles

Description

À Vendre Murs Commerciaux LIBRES Maison de Maître du Xix? siècle Essonne, aux portes de Paris Opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projet. Ancienne demeure bourgeoise de 1865, d'environ 480 m² (dont 250 m² exploitables en l'état), à réinventer pour une activité économique à fort potentiel. Située dans une charmante commune cossue de l'Essonne, à proximité immédiate de Paris, dans un environnement verdoyant et recherché, entre bords de Seine, commerces et axes principaux. Idéal pour : centre de bien-être, bureaux, coworking, restauration haut de gamme, maison d'hôtes ou concept mixte business & détente. Atouts : architecture noble, beaux volumes, 2 accès indépendants, caves, stationnement possible, fibre optique, visibilité stratégique, municipalité favorable aux projets entrepreneuriaux. Prix attractif, positionné en deçà du marché pour tenir compte des travaux à prévoir. Excellent potentiel de valorisation et de rendement locatif après rénovation. Dossier complet et visites sur présentation d'un projet professionnel cohérent uniquement. Projets Résidentiels Même Mixtes, exclus. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. . Votre conseiller eXp France : Valérie LEMAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Melun

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