Commerce 86 m² à louer à Nîmes

leboncoin il y a 4 sem

Loyer mensuel

€119,000

Loyer au m²

€1,384

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

86 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Nîmes

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Description

Situés au coeur du prestigieux Site Hoche et Légion Nîmes, à seulement quelques pas de l'université, locaux spacieux Caractéristiques des Locaux : Localisation : Site Hoche et Légion Nîmes, 15 Bis Rue Sully Bail 3/6/9 cabinet cosmétique (Bail depuis 10 2024 loyers a jour) Loyer 750e HTVA HC Charges 120e (Taxe fonciere, eau) Points Forts : Renové Rentabilité 9% Emplacement stratégique à proximité de l'université, centre ville Espace vaste et modulable pour diverses activités . Grande visibilité grâce à la vitrine donnant sur une rue très passante. Quartier en pleine croissance, offrant un potentiel de clientèle en expansion. Proximité du futur quartier en développement, ajoutant une plus-value potentielle. Contact O6I6442I24Video visite sur demande Professionnels immobilières s'abstenir svp

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