Commerce 70 m² à vendre à Belfort

leboncoin il y a 1 j

Prix de vente

€260,000

Prix au m²

€3,714

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

70 m²

Localisation

Département

Territoire de Belfort

Ville

Belfort

Description

MURS COMMERCIAUX LOUÉS À VENDRE - INVESTISSEMENT LOCATIF - BELFORT À vendre murs commerciaux déjà loués, situés au 19 Rue de Mulhouse, 90000 Belfort, dans un secteur stratégique proche du centre-ville de Belfort, des commerces, services et axes fréquentés. Bien exploité en restaurant depuis environ 28 ans, avec une activité stable et une clientèle fidèle. Investissement sécurisé avec locataire en place (bail commercial 3/6/9). Caractéristiques : • Surface intérieure : 70 m² • Terrasse privative incluse dans la propriété : 36 m² • Capacité intérieure : 32 places assises • Capacité terrasse : 24 places • Grande cuisine professionnelle avec large espace de travail • WC • Réserve / espace de stockage • Licence III Informations locatives : • Loyer actuel : 1 500 €/mois • Révision triennale prévue en octobre : loyer estimé entre 1 600 € et 1 650 €/mois • Taxe foncière : environ 950 €/an • Charges récupérables : 75 € Prix de vente : 260 000 € Le fonds de commerce a déjà été vendu. Vente uniquement des murs commerciaux avec locataire en place. Idéal pour investisseur recherchant un bien commercial avec revenus locatifs immédiats et emplacement durable. Vente pour cause de changement de projet. Contact par téléphone ou message uniquement. Acheteurs sérieux uniquement.

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Note globale

Sécurité

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