Commerce 315 m² à vendre à Narbonne

LeSiteImmo il y a 3 sem

Prix de vente

€742,000

Prix au m²

€2,356

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

315 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Narbonne

Description

À vendre immeuble en copropriété, proximité de parking et services. Superficie du local commercial : 315,27 m² environ. Très bon état général, locaux commerciaux entièrement refaits à neuf en 2023. Murs loués via un bail de 10 ans dont 9 ans fermes. prix de vente net vendeur : 700 000 eur bail principal commercial de 10 ans dont 9 ans fermes : durée : (10 ans) du 01 / 09 / 2023 au 31 / 08 / 2033 loyer annuel non assujetti à tva pour le local commercial : 51 880 eur charges locatives : 3 000 eur taxe foncière : 5 121 euros (pour l'année 2022, charge locataire) dépôt de garantie du bail commercial : 8 333 euros honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% ht du prix de vente net vendeur soit 35 000 euros ht (42 000 euros ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

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