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Commerce 1200 m² à vendre à Toulouse

ParuVendu il y a 2 mois

Prix de vente

€1,929,600

Prix au m²

€1,608

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

1200 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

Opportunité rare pour investissement sécurisé ! Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés par une enseigne alimentaire nationale, garantissant une excellente pérennité locative. Caractéristiques du bien : Superficie : environ 1200 m² Bail commercial neuf en cours depuis le 01/06/2025, d'une durée de 9 ans Loyer annuel : 105 000 € HT/HC Dépôt de garantie : 26 250 € Caution de la holding, apportant une sécurité supplémentaire à l'investissement Prix de vente : 1 800 000 € (net vendeur) Honoraires d'agence : 6% HT Idéal pour investisseurs recherchant un rendement solide, une visibilité longue durée, et un locataire fiable dans le secteur porteur de l'alimentaire. Référence annonce : 17131T Prix de vente : 1929600 Euros TTC H.A.I Prix de vente : 1608 Euros TTC H.A.I / m2 Précision localisation : Hypercentre

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