Vente Fonds de commerce Hesdin (62) 309 m²
Recherche
1 / 1
Commerce 300 m² à vendre à Hesdin
Prix de vente
€220,000
Prix au m²
€733
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Surface
300 m²
Localisation
Département
Pas-de-Calais
Ville
Hesdin
Description
RÉSUMÉ DE L'OFFRE
Acquisition de murs commerciaux en pleine exploitation, situés dans une commune limitrophe d'Hesdin. Bien offrant une surface totale d'environ 300 m², idéal pour un investissement patrimonial sécurisé.
ÉLÉMENTS FINANCIERS ET JURIDIQUES
- Loyer mensuel : 1 200 € HC (14 400 € / an).
- Bail : Commercial 3/6/9.
- Historique : Aucun impayé depuis l'acquisition en juin 2019.
- Charges locataire : Taxe foncière, entretien courant et assurance PNO (selon bail).
- Charges propriétaire : Clos et Couvert.
DESCRIPTIF TECHNIQUE
- Surface globale : Env. 300 m².
- Configuration : Espace de vente, vitrine, laboratoire de production, réserves et annexes.
- Accessibilité : Double accès sur deux rues distinctes (idéal logistique).
- État : Bon état général, conforme aux normes réglementaires.
ENVIRONNEMENT ÉCONOMIQUE
- Activité alimentaire de proximité, essentielle et résiliente.
- Exploitants dynamiques, excellente réputation locale et présence active sur les réseaux sociaux.
- Emplacement stratégique au coeur d'un village dynamique (Secteur Hesdin).
ANALYSE DE RENTABILITÉ
- Dossier présentant un excellent profil d'autofinancement.
- Sur une base d'emprunt à 20 ans, les revenus locatifs couvrent la quasi-totalité ou l'intégralité des mensualités de crédit selon votre apport.
Vente directe de particulier à particulier, sans frais d'agence.
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.
Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.
leboncoin
Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).
Notre avis
Note globale
Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire