Commerce 780 m² à vendre à Grenoble

Côté Particuliers il y a 1 mois

Prix de vente

€595,000

Prix au m²

€763

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

780 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Grenoble

Description

MURS COMMERCIAUX LOUES POUR INVESTISSEURS, très belle rentabilité de plus de 8.5% nets AEM. A Voiron, parfaitement situé en zone d'activité, ce local commercial loué et exploité depuis plus de 13 ans par ses propriétaires vous sert une rentabilité au dessus de la moyenne pour le secteur. Loyers HC et HT de 60 000 euros annuels HT et HC, toutes charges et taxe foncière à charge locataire. Local des années 2000 parfaitement entretenu par ses exploitants aux normes ERP. 780 m² de plancher sur 530 m² au sol (250 m² en mezzanine), HSP de 7m Activité principale: loisirs indoor pour adultes avec historique de CA récurrent et bonne rentabilité poursuit son exploitation et son développement (vente de murs pour financer des investissements de nouvelles activités dans le local pour croissance de CA). Bail 3-6-9 en cours de revalorisation pour la vente, sur 650 m² de surface exploitée Activité secondaire: Local de stockage et d'activité pour une société évènementielle sur 130m², en cours de revalorisation pour la vente sur un bail 3-6-9 également. Dossier complet sur demande.

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Côté Particuliers

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Côté Particuliers est un réseau d'agences de taille modeste mais sérieux. L'accompagnement proposé est personnalisé et les agents sont généralement disponibles. Les annonces proviennent exclusivement de professionnels, ce qui garantit la sécurité des transactions.