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Hôtellerie et restauration 4 pièces 215 m² à vendre à Gujan-Mestras

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€470,000

Prix au m²

€2,186

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Nb pièces

Surface

215 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Gujan-Mestras

Description

Hyper centre de Gujan-Mestras - Emplacement stratégique sur axe très passant Gaiffier Conseils, Agence Laforêt, vous propose les murs commerciaux d'un restaurant avec terrasse, idéalement situé en plein coeur de Gujan, sur un axe à très forte visibilité. Le local se compose : d'une agréable terrasse en façade, d'une salle de restaurant en rez-de-chaussée, d'une mezzanine exploitée en salle complémentaire, d'un espace cuisine aux normes, avec réserves et zones techniques bien agencées. Atout majeur : un logement indépendant de type T4 (3 chambres) avec cour extérieure, offrant un vrai confort d'exploitation ou une source de revenu locatif complémentaire. Produit rare sur le secteur, autant pour un investisseur que pour un restaurateur souhaitant se constituer un patrimoine. Prix de vente : 470 000 € HAI Contact : Gaiffier Conseils ? Agence Laforêt Gujan-Mestras

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).