Vente Local commercial Montpellier (34) 180 m²
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Commerce 174 m² à vendre à Montpellier
Prix de vente
€665,000
Prix au m²
€3,822
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
174 m²
Localisation
Département
Hérault
Ville
Montpellier
Description
MURS COMMERCIAUX SECTEUR COMÉDIE
L'Agence du Courreau vous propose à la vente de superbes murs commerciaux idéalement situés à proximité immédiate de la Comédie, dans un secteur à très forte attractivité commerciale et piétonne.
D'une surface d'environ 174 m2, ce local bénéficie de très belles prestations et accueille actuellement un établissement de qualité, offrant :
Extraction
Belle terrasse
Configuration idéale pour une activité de restauration ou assimilée
Le bien est actuellement loué, générant un revenu locatif de 3 279 EUR net par mois, garantissant une rentabilité immédiate pour l'acquéreur.
Taxe foncière à la charge de l'acquéreur.
Un produit rare sur le secteur, réunissant emplacement premium, locataire en place et stabilité locative.
Très bel investissement locatif, idéal pour investisseurs à la recherche d'un actif sécurisé en coeur de ville.
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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