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Commerce 57 m² à vendre à Jarny

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€80,000

Prix au m²

€1,404

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

57 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Jarny

Description

À vendre : Murs commerciaux situés au 21 rue Pasteur, 54800 Jarny, abritant actuellement le Star Kebab. Attention : Nous vendons uniquement les murs. Le fonds de commerce n'est pas à la vente et l'activité kebab continuera d'être exploitée par le même commerçant locataire. Cet emplacement stratégique au coeur de Jarny offre une visibilité optimale en zone animée, proche des commerces de proximité et des axes routiers. Idéal pour un investissement locatif serein avec un locataire fiable en place ! Caractéristiques principales : Surface Loi Carrez : 57,80 m². Bail en cours avec locataire sérieux (Star Kebab) : Loyer mensuel de 571 €. Taxe foncière réglée par le locataire. Rentabilité brute : Environ 8,57 % (basée sur le loyer annuel de 6 852 €. Prix 80 000 € Une excellente opportunité d'investissement avec un rendement attractif et stable, dans un marché immobilier dynamique ! Ce bien représente une opportunité rare pour un rendement locatif stable dans une commune dynamique de Meurthe-et-Moselle. Proximité : À 10 min de Briey et 30 min de Metz, accès A30. Rue passante avec fort flux piéton (proche pharmacie, boulangerie, supermarché). Potentiel d'appréciation dans un marché immobilier attractif. Visite sur rendez-vous uniquement. Contactez-moi pour plus d'infos, photos (intérieur/extérieur) ou une visite. Faites une offre !

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