Commerce 97 m² à vendre à Aix-en-Provence

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€415,000

Prix au m²

€4,278

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

97 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Aix-en-Provence

Description

VENTE MURS COMMERICAUX - TOUTES ACTIVITÉS - Situé dans un emplacement idéal proche Allées Provençales, ce local professionnel de plain-pied offre une surface d'environ 97 m2. Entièrement rénové en 2019, le bien est en excellent état et dispose de nombreux atouts : Grande vitrine de près de 7 mètres linéaires, rideau métallique électrique, système de chauffage et rafraîchissement collectif, Alarme installée, toilettes séparées et espace réserve, Possibilité d'aménager une petite terrasse abritée devant le local Ce bien conviendra parfaitement à toute activité commerciale, libérale, de service ou RESTAURANT Copropriété de lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 3200 EUR La Taxe Foncière est d'environ 1600EUR / PRIX : 415000EUR DPE C (Estimation des coûts annuels : entre 560 EUR et 820 EUR par an - Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 - abonnements compris). Mandat no113370 Honoraires charges Vendeurs . Alexandre Mattiroli : EI enregistré sous no 839 125 861 RSAC Aix en Provence. www.georisque.gouv. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).