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Hôtellerie et restauration 2 pièces 69 m² à vendre à Vanves

Safti il y a 2 mois

Prix de vente

€379,000

Prix au m²

€5,493

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Nb pièces

Surface

69 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Vanves

Description

A vendre, murs commerciaux, actuellement destinés à la restauration. Doté d'une extraction 400, ce bien dispose d'une grande surface d'accueil et une grande terrasse d'environ 40 couverts en extérieur et plein soleil en après-midi. Très bon emplacement, en angle de rue, situé au centre ville de Vanves, à proximité de la place de la Republique. Superficie en rdc: 69 m2 cave environ 20m2. Rentabilité : environ 7% Les fonds de commerce sont également en vente à 117 000€ FAI. Loyer 2200€ht par mois, donc 26400€ht par an. Gaz de ville compteur individuel. Très bon investissement avec potentiel de rentabilité élevée. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 379 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 382 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 € HT + 0 € TVA, soit 360 000 € TTC Honoraires d'agence : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (6.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 0638512074, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933

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