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Commerce 1 pièce 131 m² à vendre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€299,900

Prix au m²

€2,289

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Nb pièces

Surface

131 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Description

85800 ( ST GILLES CROIX DE VIE ) EXCLUSIVITE IMMO-RESEAU VOUS PROPOSE UNE OCCASION EXCEPTIONNELLE. MURS COMMERCIAUX AVEC APPARTEMENT RENOVE A VENDRE DE 130m² environ. . Avec plusieurs parkings à proximité, et autres commerces dynamiques (Boulangerie, Tabac, Fleuriste, Surper U, vous apportera clientèle dès le matin.avec une grande visibilité, sur un axe passant. Emplacement de choix. Pièce principale de presque 66m², avec toilette PMR, vous permet de vous projeter dans un projet, tel que salon de thé, café, bar à vin , petite restauration rapide.. Un gros plus un appartemet rénové de 62 m² environ privatif attenant avec toutes les commodités est également disponible pour faire de la location saisonnière ou à l'année, grâce à son accès indépendant ou possibilité d'agrandir en pièce principale. Une cave 28 m² environ ainsi qu'une terrasse de 35 m² environ et 3 places de parking privées. * * A prévoir égalemnt l'achat du droit au bail . Ne passez pas a coté de cette opportunité unique dans un quartier en plein essor. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY 06 04 18 03 77 Honoraires : 6,51 % TTC inclus charge acquéreur (280900 € hors honoraires) Prix de vente 299 900.00 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33089) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 299900 € Honoraires : 6,51 % TTC inclus charge acquéreur (280900 € hors honoraires) Surface CARREZ : 129.57 m² Prix de vente 299 900€ Honoraires : 6,51 % TTC inclus charge acquéreur (280 900 € hors honoraires)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).