Commerce 60 m² à vendre à Colomiers

Situé dans la charmante ville de Colomiers (31770), ce local commercial offre un emplacement idéal au coeur d'un environnement dynamique et vivant. Bénéficiant de la proximité des commodités essentielles, des arrêts de bus, et d'une orientation Ouest avantageuse, cet endroit est parfait pourdévelopper une activité commerciale prospère, tout en étant facilement accessible pour la clientèle. Construit en 1970, ce local commercial spacieux de 59 m² se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un espace de vente et des toilettes, un entresol avec 3 pièces, et une rochelle à l'étage. Climatisé pour le confort des occupants, ce bien offre un agencement pratique et fonctionnel pour divers projets professionnels. Idéal pour les entrepreneurs souhaitant s'installer dans un environnement urbain animé, ce local commercial représente une opportunité unique d'investir dans un espace polyvalent aux multiples possibilités d'aménagement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 538 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 000 € HT + 800 € TVA, soit 60 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 56 000 € HT + 0 € TVA, soit 56 000 € TTC Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (8.57 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur , : , - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897 893 566