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Commerce 124 m² à vendre à Saint-Mandé

bien'ici il y a 2 sem

Prix de vente

€5,050

Prix au m²

€41

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Boutique

Surface

124 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Saint-Mandé

Description

Le Cabinet BR Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ces murs de boutique disposant de deux entrées : l'une dans le 20ème arrondissement ( rue du commandant l'herminier) et l'autre à Saint Mandé ( Avenue Quihou) offrant ainsi une belle visibilité. Actuellement exploité en chicha lounge, le local dispose d'une surface de 124,4 m2 au premier niveau et 48,16 m2 au sous-sol. Il est équipé d'une extraction et est parfaitement adapté à son activité actuelle. Le bien est loué à 5 049,66 EUR par mois, comprenant le loyer de 4 008,05 EUR, des provisions sur charges de 140 EUR, 801,61 EUR de TVA, et 100 EUR de taxe foncière. DPE D. Une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché, offrant un revenu locatif stable. Cette annonce vous est proposée par LOUATI Imen - EI - NoRSAC: 910384361, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Paris

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).