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Commerce 1 pièce 59 m² à louer à Versailles

leboncoin il y a 4 mois

Loyer mensuel

€436,000

Loyer au m²

€7,390

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Boutique

Nb pièces

Surface

59 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Yvelines

Ville

Versailles

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Description

Murs de commerce / boutique vendus loués (bail commercial 9 ans). Situés dans le quartier commerçant et animé de Montbauron place Charost de Versailles. Le local commercial avec une vitrine de 3m linéaire sur rue, s'étale sur une surface de 59,19 m2 de plain pied et propose en plus d'un bel espace commercial non cloisonné, une cuisine, des toilettes avec lavabo ainsi qu'une pièce en arrière boutique pouvant servir de lieu de stockage ou autre. Il possède tout le caché de l'ancien avec notamment des poutres apparentes et une fenêtre sur la cour intérieure qui apporte une belle luminosité naturelle. Ce commerce est doté d'un accès PMR et de l'autorisation de la commune à l'exploitation d'une terrasse extérieur côté rue. Une belle activité est en place. Le loyer est de 22.200 € HC / AN soit plus de 5% de rentabilité (à noter : Taxes foncières à charge du locataire) Situé au sein d'une copropriété de 12 lots - aucune procédure en cours. A votre disposition pour tout premier échange par message concernant toute demande d'information ou de visite.

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