Vente Fonds de commerce Versailles (78) 1 pièces 50 m²
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Commerce 1 pièce 59 m² à vendre à Versailles
Prix de vente
€399,000
Prix au m²
€6,763
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Nb pièces
1
Surface
59 m²
Localisation
Département
Yvelines
Ville
Versailles
Description
Murs de commerce / boutique vendus loués (bail commercial 9 ans en cours).
Situés dans le quartier commerçant et animé de Montbauron place Charost de Versailles amené à se développer dans les années à venir avec de nouveaux projets.
Le local commercial avec une vitrine de 3m linéaire sur rue, s'étale sur une surface de 59,19 m2 de plain pied et propose en plus d'un bel espace commercial non cloisonné, une cuisine, des toilettes avec lavabo ainsi qu'une pièce en arrière boutique pouvant servir de lieu de stockage ou autre.
Il possède tout le caché de l'ancien avec notamment des poutres apparentes et une fenêtre sur la cour intérieure qui apporte une belle luminosité naturelle.
Ce commerce est doté d'un accès PMR et de l'autorisation de la commune à l'exploitation d'une terrasse extérieur côté rue.
Une belle activité à l'image de la commune est en place et connaît une bonne progression.
Le loyer est de 22.200 € HC / AN avec les Taxes foncières à charge du locataire, soit 5,8% de rentabilité.
Situé au sein d'une copropriété de 12 lots - aucune procédure en cours.
A votre disposition pour toute demande d'information ou de visite par message ou par téléphone.
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