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Commerce 215 m² à vendre à Frontignan

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€829,000

Prix au m²

€3,856

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

215 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Frontignan

Description

Opportunité rare - Emplacement de premier ordre Nous vous proposons un ensemble de bureaux idéalement situé, actuellement entièrement loué par une banque de renom, garantissant ainsi une rentabilité immédiate et stable. Le bâtiment se distingue par sa structure solide et des aménagements de grande qualité, parfaitement entretenus et en état irréprochable. Sans nécessité de travaux. Loyer actuel de 10 780 euros par trimestre . L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible. Un potentiel d'évolution intéressant : En cas de besoin, il est possible de reconfigurer les lieux afin d'y créer trois espaces commerciaux distincts à louer : Un local de 70 m² Un local de 60 m² Un local de 84 m² Cette flexibilité permet de répondre à différents projets d'investissement ou d'exploitation. Petite copropriété de 4 lots Une localisation stratégique, dans un secteur dynamique, bénéficiant d'une excellente visibilité et accessibilité. 34110 Frontignan Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. . Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/ libre/ occupé / vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million

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Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).