Hôtellerie et restauration 9 pièces 411 m² à vendre à Lautenbach

Situé à Lautenbach-Zell, à mi-chemin entre Mulhouse et Colmar et à seulement 15 minutes d'une station de ski, découvrez cet ensemble immobilier rare, actuellement exploité en restaurant. L'immeuble développe un espace professionnel d'environ 191 m², aménagé pour une activité de restauration, permettant d'accueillir jusqu'à 180 couverts (100 en intérieur et 80 en terrasse). Les locaux sont fonctionnels et bien entretenus : • cuisine professionnelle équipée • terrasse récente • accessibilité PMR • configuration idéale pour une activité de restauration À l'étage, vous bénéficiez d'un spacieux appartement d'environ 220 m², offrant un cadre de vie confortable : • 4 chambres • 2 salons • beaux volumes • idéal pour une habitation principale ou un logement de fonction Une annexe sur deux niveaux complète le bien avec environ 120 m² (atelier et espaces de stockage). L'ensemble est implanté sur un terrain de 16,5 ares (1 650 m²), offrant de belles possibilités d'aménagement (stationnement, extension, valorisation du site...). Informations techniques • chauffage principal au fioul • gaz pour la cuisine • chauffage électrique complémentaire ⭐ Les atouts • restaurant en activité • emplacement touristique et dynamique • grande capacité d'accueil • logement sur place • fort potentiel d'exploitation ou d'investissement • terrain de 1 650 m² • accessibilité PMR • parking • proximité immédiate d'un camping Prix 474 750 € HAI (Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur) Possibilité d'acquérir le fonds de commerce en complément. Un bien rare, idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant exploiter ou valoriser un ensemble immobilier à fort potentiel. 📞 [Coordonnées masquées] 📧 [Coordonnées masquées]