Hôtellerie et restauration 4 pièces 360 m² à vendre à Hunspach

Hunspach, dans un écrin de verdure, venez découvrir, si vous ne le connaissez pas déjà, ce lieu emblématique de la région. Cet ensemble immobilier édifié sur une parcelle de 3638m2 comprend 3 logements et un Fond de commerce restauration. Le rez-de-chaussée d'environ 200m2 comprend la partie restaurant composée d'une entrée, d'un espace « bar » avec comptoir, d'une grande salle de 97 m2 pouvant être modulable en 2 salles de 55 et 42 m2 d'une capacité d'environ 80 couverts, une grande cuisine de 42 m2 entièrement équipée, des WC aux normes handicapés. Le mobilier en place est en très bon état, l'ensemble est pensé de manière fonctionnelle afin de pouvoir travailler dans d'excellentes conditions et répond aux normes CHR et ERP en vigueur. S'ajoute à ce Fond de commerce, 3 logements, 1 F4 d'environ 80 m2, 2 F2 d'environ 50 et 30 m2 actuellement loués. Au sous-sol une cave complète accueillant divers chambres froides et espaces de stockage. A l'extérieur, un vaste espace laissant suffisamment de place pour le stationnement des véhicules et campig-cars, une grande terrasse ombragée pouvant accueillir une centaine de couverts, une piscine. A savoir également que le règlement d'urbanisme autorise à cet endroit, tout aménagement, réfection et extension des constructions existantes dans la limite de 200m2 d'emprise au sol. Tout le matériel nécessaire à l'exploitation reste sur place pour ainsi bien démarrer votre nouvelle activité dans les meilleures conditions ! A proximité directe du fort de Schoenenbourg, ouvrage symbolique de la ligne Maginot attirant plus de 40 000 touristes par an et classé monument préféré des français, cet ensemble est stratégiquement très bien situé pour y développer une activité de commerce de bouche et touristique. Contrat brasserie en place pour l'exploitation de la licence 4. Plus d'informations sur demande.