Hôtellerie et restauration 110 m² à vendre à Châtenois

Vous cherchez une opportunité avec un emplacement stratégique et un fort potentiel de développement ? Ce fonds et murs de commerce offrent une base solide pour un projet ambitieux,en restauration ou pour une réinvention du concept existant. Après près de 40 années d'exploitation et dans le cadre d'un départ à la retraite, les propriétaires ont choisi d'adapter leur rythme d'exploitation. L'activité actuelle est volontairement allégée, offrant ainsi à un repreneur un potentiel de développement immédiat et significatif. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil de 50 couverts en intérieur répartis sur deux salles, ainsi que 30 couverts en terrasse, offrant une véritable flexibilité d'exploitation selon les saisons. L'établissement est vendu avec l'ensemble du matériel professionnel nécessaire à l'activité de restauration (mobilier, équipements de cuisine, etc.). La cuisine, aujourd'hui fonctionnelle, présente néanmoins un matériel vieillissant et nécessitera une modernisation. Au-delà de la restauration traditionnelle, le lieu offre un vrai potentiel de développement, repas d'affaires, privatisations, ainsi que la création d'un espace dédié aux réunions ou séminaires. Caractéristiques principales : Surface : 110 m2 50 couverts en intérieur + 30 en terrasse salle principale climatisée Cuisine équipée Stationnement à proximité Chauffage électrique réversible Emplacement sur axe touristique à fort passage Situé dans un environnement touristique privilégié, sur la célèbre route des vins, au coeur du charmant village de Châtenois, à seulement 5 minutes de Sélestat, l'établissement bénéficie d'un flux régulier de passage et d'une visibilité naturelle renforcée par sa façade traditionnelle alsacienne, parfaitement intégrée au cadre local. Prix de vente : 336 000€ Honoraires d'Agence Inclus Honoraires d'agence charge acquéreur(s) : soit un Net Vendeur de 320 000€ Informations Etat des Risques et Pollution : www.georisques.gouv.fr GH Immobilier Stay In - contact : Corinne HIHN