Hôtellerie et restauration 94 m² à vendre à Vincennes

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€1,600,000

Prix au m²

€17,021

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

94 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Val-de-Marne

Ville

Vincennes

Description

AFFECTATION TOUT COMMERCE (DONT RESTAURATION AVEC EXTRACTION) - PMR / ERP Idéalement situé à VINCENNES, LA PLACE IMMOBILIER vous propose DES MURS ET FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT A VENDRE, dans un immeuble ancien. Aux RDC et sous-sol, nous vous proposons un restaurant à vendre de 94,05 m² (Loi Carrez) et 2 caves aménagées au sous-sol. Le restaurant dispose de 2 entrées sur rue et d'une sortie sur cour. Il est organisé comme suit : - Grande salle de 3 espaces ouverts (dont 2 grands) organisée pour 75 couverts assis. - Grande terrasse extérieure permettant 60 couverts assis - Cuisine équipée - Sanitaires - 2 caves aux sous-sol, aménagées pour le stockage Chiffre d'affaires du restaurant : 500 000 € HT en 2025 Vitrines : 15 mètres de linéaire env. Rideau de fer métallique Accès PMR Classification ERP (Etablissement recevant du public) : autre activité que restauration, possible Flexibilité d'aménagement Reportage photos (nous consulter) Transports : RER A et ligne 1 du métro : Vincennes Bus Prix de vente : 1 600 000 € net vendeur Honoraires de commercialisation : 5% HT, en sus, à la charge de l'acquéreur Contact : José MARTINS

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).