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Hôtellerie et restauration 3 pièces 278 m² à vendre à Thiviers

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€248,000

Prix au m²

€892

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Nb pièces

Surface

278 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Thiviers

Description

THIVIERS (24800) --- Prix : 248.000 euros TTC (dont 7.82 % d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 230.000 euros hors honoraires) Jean-Baptiste BERTHELOT vous propose à la vente ce restaurant tenu par les propriétaires depuis plus de 30 ans, il est ouvert le midi du lundi au vendredi. Le Restaurant a : - Une capacité de 60 places en salle et 20 places en terrasse. - Une cuisine professionnelle entretenue. - Une clientèle locale et touristique avec une étape sur le Chemin de Saint-Jacques de Compostelle. L'ensemble immobilier sur 278 m² comprend : - En rez-de-chaussée, l'exploitation commerciale - En R+1, un appartement de type T3 à rafraîchir pour optimiser la rentabilité ou pour s'installer. Les Points Forts: - Vente Murs et Fonds : Devenez propriétaire de votre outil de travail et de votre logement. - Marge de progression : à développer l'offre soir et week-end, à créer vente à emporter, traiteur, groupe. Ce restaurant de cuisine traditionnelle est idéal pour un couple de professionnels. Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à nous contacter. Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site Section « Commerces et entreprises » Mandat réf : 445.698 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. GEORISQUES : Honoraires 1- Fdc: 10% HT du prix de vente, soit 7.000 euros HT 2- Murs: 6% TTC du prix de vente soit 9.600 euros TTC. DM Ref : N° 225.01.26 et 226.01.26 (7.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).