Commerce 25 m² à vendre à Nice

*** LOCAL COMMERCIAL *** Murs et fond de commerce local commercial entièrement refait à neuf du sol au plafond en Septembre 2021 situé dans un quartier très populaire en plein expansion juste en face d'un bureau de tabac ayant une grosse activité 7 jours sur 7, à 200 mètres du collège Vernier et à 300 mètres du Tram. L'électricité, l'eau, le sol, le faux plafond, la clim, le chauffage, les toilettes et la motorisation des volets roulants sont neufs. Le local dispose de deux entrées fermés par deux baies vitrées en aluminium blanc et de deux rideaux métalliques motorisés ayant chacun 3 points de fermetures à clés en plus du système de sécurité de la motorisation des volets roulants. Le local est climatisé et chauffé (Clim réversible NEUVE). Il est actuellement exploité comme Atelier de Couture. La devanture du local est exploitable sur une surface d'environ 10 à 12 M2. Coté rue Miollis le local est bordé par un parking 2 roues. L'enseigne du commerce est un journal lumineux "Sayag Electronic" de 5 mètres de long qui est actuellement en panne mais qui est très attractif quand il est en fonctionnement. Autres photos ou renseignements disponibles sur simple demande. - Situation: Angle de Rue (Juste en face d'un bureau de TABAC/LOTO/PMU) ouvert 7 jours sur 7 - Lieu: Centre Ville - Ville: Nice - Quartier: Libération/Vernier - Adresse: 9 rue Miollis (Angle rue Vernier) - Surface: 25 M2 - Bail: Tous Commerces - Activité Actuelle: Atelier de Couture - État: Comme NEUF (Le Local a été remis à Neuf en Septembre 2021) - DPE: A évaluer ************* - Contact Direct Propriétaire (Pas de frais d'agence). - Je ne fais pas de transaction avec un professionnel de l'immobilier