Commerce 72 m² à vendre à Limoges

Nous sommes à Limoges, dans le quartier des Casseaux, à proximié iimédiate du nouvel Intermarché et du nouveau siège social du crédit gricole, à quelques pas de la gare. Nous y vendons un Local à usage Commercial, Agence, Cabinet, Étude, Bureau...d'une superficie en RDC de +/-72m², accessible au public par un palier extérieur de +/-7m². Passage facilité pour les PMR par la cour arrière et le parking privatif 1 place. Les locaux sont constitués d'une vaste pièce en open-space, donnant sur une partie Atelier/Kitchenette, avec accès à une cave aménagée de +/-43m².Le réglement de Copropriété autorise l'usage mixte COMMERCE ET HABITATION. Chauffage collectif (mais consommation individualisée cette année) au gaz de ville, inclus dans les charges. Taxe Foncière: +/-950,00€. Charges de Copropriété: 230,00€ par mois. Le local est disponible immédiatementNous vendons ce local 87.680,00 € FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Cession, soit 7.680,00€TTC à la charge de l'Acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 3763/CBB87 Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Loyer de 0.00 euros HT Rente mensuelle : 0.00 euros.