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Hôtellerie et restauration 4 pièces 97 m² à vendre à Puteaux

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€499,000

Prix au m²

€5,144

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Nb pièces

Surface

97 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Puteaux

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18797 Homki est ravi de vous présenter en exclusivité ces murs d'un local commercial de 97,51 m². Idéalement situé dans l'hyper centre de Puteaux, rue Jean Jaurès. Une opportunité rare pour un investissement sécurisé. Le bien est actuellement exploité en restaurant par un locataire sérieux en place depuis presque 9 ans, offrant une stabilité locative. Le bail arrive prochainement en révision triennale et en fin de période contractuelle, ce qui laisse entrevoir de nouvelles perspectives pour l'acquéreur. Description du local : Façade de 8,67 m. Grande salle de restauration lumineuse. Cuisine fonctionnelle. Extraction avec autorisation. Terrasse avec autorisation. Chambre froide. Réserve pratique. Cave en sous-sol. Deux sanitaires, dont un aux normes PMR (personnes à mobilité réduite). Informations financières : Loyer actuel : 2 610 € NET / mois charges comprises (dont 80 € de charges). Taxe foncière : 603 €. Atouts : Emplacement recherché à Puteaux. Locataire fiable et en place depuis près d'une décennie. Bon rendement locatif et visibilité commerciale optimale. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Meryl Devineaux, agent commercial immatriculé au RSAC de 939 150 215 R.S.A.C. Nanterre, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).