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Local d’activité et entrepôt 817 m² à vendre à Quéven

LeSiteImmo il y a 2 mois

Prix de vente

€1,100,000

Prix au m²

€1,346

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

817 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Quéven

Description

Cet ensemble immobilier offre une organisation fonctionnelle et complète, idéale pour une activité mêlant administratif et logistique. La partie tertiaire d'environ 220 m² comprend un accueil avec hall et espace d'attente, quatre bureaux, une salle de pause, un local informatique, des vestiaires, deux sanitaires, une salle d'archives ainsi qu'un SAS communicant vers la zone de stockage. L'ensemble est complété par une aire de stockage d'environ 597 m², parfaitement adaptée aux besoins logistiques ou artisanaux. Implanté sur un terrain clos et paysagé, le site bénéficie d'une voie de circulation facilitant les manoeuvres ainsi que de parkings enrobés. Les locaux sont actuellement loués dans le cadre d'un bail dérogatoire jusqu'au 30 avril 2027, générant un loyer annuel de 58 452 Euros, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur. DPE En cours.

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