Bureau et espace de travail 92 m² à vendre à Grenoble

🏢 À VENDRE - MURS PROFESSIONNELS RÉNOVÉS - GRENOBLE CENTRE 📍 5 Place Jacqueline Marval - Grenoble. Situé à proximité immédiate du centre-ville de Grenoble, entre le quartier Championnet et la rue Condorcet, ce local professionnel d'angle bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité. D'une surface d'environ 92 m² répartis sur deux niveaux, ce bien en excellent état a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité. Il offre un cadre de travail moderne, lumineux et immédiatement exploitable. ✨ Composition : * Grande pièce principale lumineuse * Salle de réunion vitrée * Cuisine équipée à l'arrière * Remise / espace de stockage * WC avec rangements intégrés * Mezzanine aménagée (bureau ou stockage) * Deux vitrines offrant un beau linéaire de façade * Climatisation réversible L'organisation intérieure est fonctionnelle et modulable, adaptée à de nombreux usages professionnels. 💼 Idéal pour : * Activité tertiaire * Cabinet / professions libérales * Agence * Bureaux * Activité commerciale (hors activités générant des nuisances) 💰 Informations financières : * Taxe foncière : 2 840 € / an * Charges de copropriété : 1 750 € / an 💡 Les atouts : ✅ Local d'angle avec visibilité renforcée
✅ Rénovation récente - prestations de qualité
✅ Climatisation - prêt à l'emploi
✅ Quartier central recherché
✅ Stationnement facile à proximité
🔑 Disponible immédiatement