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Hôtellerie et restauration 5 pièces 146 m² à vendre à Vitry-sur-Seine

Safti il y a 1 mois

Prix de vente

€298,000

Prix au m²

€2,041

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Nb pièces

Surface

146 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Vitry-sur-Seine

Description

Pour cause de retraite, cède les MURS (libres) d'un RESTAURANT muni d'une belle cuisine, d'une EXTRACTION 350, et d'un spacieux APPARTEMENT indépendant au 1er étage, le tout au CENTRE-VILLE de Vitry-sur-Seine. Au rez-de-chaussée : Une 1ère SALLE de restaurant de 20 m², avec vitrine de 6ml Une 2nde SALLE de restaurant de 10 m², avec toilettes clientèle Au Sous-Sol : Une 3ème SALLE de restaurant de 15m² Un dégagement de 8 m² Une CUISINE complète gaz de 20 m² Avec EXTRACTION 350 vers le toit (moteur récent, remplacé en 2024) Accès direct cour arrière / poubelles Et une réserve de 19 m² Au 1er étage, un APPARTEMENT de 48m² Comprenant 1 séjour, 2 CHAMBRES, sdb et toilettes Accès indépendant du restaurant Charges totales restaurant + appartement : 180 € /mois Taxes foncières restaurant + appartement : 3200 € /an VOLUME - PRIX - APPARTEMENT - EXTRACTION 4 bonnes raisons d'investir dans une commune en plein essor ! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 298 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 301 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € HT + 0 € TVA, soit 280 000 € TTC Honoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (7.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555

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