Appartement 3 pièces 41 m² à vendre à Nancy

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€76,400

Prix au m²

€1,863

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

41 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Nancy

Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à NANCY (54000) au 23 rue des Frères Voirin. Un appartement T3 de 41,60 m² au 1er étage avec cave. Réf. 0171C54-L004. Lot n°12. SECTEUR NANCY THERMAL - Dans une résidence de 1933 sans ascenseur, à proximité du bus ligne 11 vers la gare et le centre-ville et à 10 minutes du centre thermal et du parc Sainte-Marie, venez visiter cet appartement. Il se compose d'une entrée avec placard desservant une salle de bains avec WC, une cuisine indépendante, un séjour et deux chambres. Chauffage individuel gaz. Atouts supplémentaires : - A proximité des bus vers la gare et le centre-ville, - Vendu avec un cave, - Aucun frais d'agence. DPE : D (182 KWh/m².an) - GES : D (27 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 780 € et 1 110 €/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Copropriété de 80 lots (dont 40 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 729 €/an. Taxe Foncière : 699 €. Prix de vente : 76 400 € (prix cave incluse). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. (www.georisques.gouv.fr).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).