Appartement 1 pièce 15 m² à vendre à Nancy

SITUATION GENERALE : -A moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF et de l'hyper-centre de Nancy, à 5 minutes de la place de la Commanderie et de l'IUT Charlemagne, des lycées Héré et Chopin, tram et bus à proximité. -Studio situé Rue de Villers, en excellent état et totalement meublé. -Idéal pour étudiant, stagiaire ou jeune actif. -Le studio se situe au 3ème étage d'un immeuble de standing, ancienne maison de retraite avec digicode, ascenseur et deux fenêtres donnant sur un parc. DESCRIPTIF SOMMAIRE : -Studio de 15M2 en état impeccable, totalement meublé. - Bel immeuble de standing (ancienne maison de retraite) avec ascenseur. -3ème étage- 2 fenêtres . Très tranquille. -Studio refait toujours très bien entretenu, équipé et complètement meublé. -Très bien isolé- Chauffage électrique. ELEMENTS DE L'INTERIEUR : -Partie séjour: 1 placard intégré à l'entrée, 1 bureau avec lampe, chaises, rayonnages et tiroirs, armoire de rangement avec penderie, Télévision couleurs avec télécommande, Revêtement plastique au sol. -Partie Couchage : Lit de 90 avec literie, oreiller, dessus de lit, chevet et lampe de chevet. -Partie kitchnette : Table, chaise, évier, étagères, 2 plaque de cuisson, Four, meuble sous évier, réfrigérateur-top, vaisselle et petite batterie de cuisine. -Salle de bains monocoque époxy: douche avec rideau, lavabo, WC, matériel de nettoyage. -Interphone, gâche électrique, prise téléphone, décoration : tableaux, miroir, etc... ================================================== LOYER ACTUEL (411.84€) : JE FAIS UN PRIX PROMOTIONNEL DE 349.00€ au total par mois :loyer 320.00€ auquel Il faut ajouter une somme de 29.00€ pour les provisions pour charges qui comprennent l'eau [compteur individuel], l'éclairage et l'entretien des parties communes, l'ascenseur, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, etc...Une régularisation est recalculée en fin d'année. L'édudiant actuel locataire vient de quitter le logement pour un stage. Je fais donc une grosse baisse de prix jusqu'à la prochaine rentrée universitaire du 1er septembre 2026 ================================================== Nota : • Ce studio vient de se libérer de son locataire actuel, étudiant parti en stage • Ce logement est éligible aux aides au logement de la CAF • Frais de dossier (contrat de bail, état des lieux, etc... : 40.00€ • Prévoir électricité au nom du locataire