Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Nancy
Prix de vente
€110,000
Prix au m²
€2,750
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
40 m²
Localisation
Département
Meurthe-et-Moselle
Ville
Nancy
Description
Situé à deux pas du Parc de la Pépinière, de la Place Stanislas et de la ligne 1 du tram, cet appartement F2 bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Nancy. Au sein d'une petite copropriété bien tenue, il offre un cadre de vie agréable et lumineux. Son séjour confortable, sa chambre intimiste et son organisation fonctionnelle en font un bien facile à vivre et facile à louer. Son emplacement central, à proximité des commerces, transports et espaces verts, constitue un véritable atout patrimonial. Les points forts : o Secteur très recherché o excellent état o Copropriété soignée o Chauffage individuel électrique o Prix : 110 000 EUR (commission incluse charge vendeur) Appartement idéal pour un primo-accédant souhaitant vivre au centre-ville ou pour un investisseur recherchant un secteur sécurisé et dynamique.
Aspect financier et copropriété :
- millièmes : 120
- nombre de lots : 8
- charges de copropriété annuelles : 840 EUR incluant (honos du syndic, assurance immeuble, communs, eau)
- rénovation communs : ok
- taxe foncière : 706 EUR
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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