Vente Duplex Nancy (54) 2 pièces 66 m²
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Appartement 2 pièces 62 m² à vendre à Nancy
Prix de vente
€140,000
Prix au m²
€2,258
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
2
Surface
62 m²
Localisation
Région
Grand Est
Département
Meurthe-et-Moselle
Ville
Nancy
Description
NANCY - Vieille Ville
Au coeur de l'un des quartiers les plus prisés et recherchés de Nancy, à seulement quelques pas de la très appréciée place Saint-Epvre, découvrez ce plateau à aménager, offrant un fort potentiel après rénovation, selon l'aménagement proposé dans les visuels et plans fournis.
Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé de 3 appartements, ce duplex de type 2 pièces d'environ 62 m² au sol vous séduira par sa configuration traversante, ses beaux volumes et sa luminosité naturelle.
L'appartement nécessite un aménagement partiel, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie à votre image. Une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale de caractère que pour un investissement patrimonial de qualité, dans un secteur à très forte demande.
Projet d'aménagement proposé (selon visuels) :
- Une vaste entrée avec espace buanderie
- Un salon / séjour lumineux
- Une cuisine ouverte sur la pièce de vie
- Une grande chambre au calme, située à l'arrière du bâtiment, avec salle d'eau privative et possibilité d'aménager un grand dressing
- Un WC indépendant
Situation idéale :
À proximité immédiate des écoles et universités (Faculté de Droit, ENSIC), des transports en commun, des commerces, et à quelques minutes à pied du centre-ville.
Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel de valorisation dans un emplacement premium.
Informations financières :
- Prix de vente : 140 000 €
- Taxe foncière : 903 €
- DPE : non soumis
- Bien non soumis au statut de la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
👉 www.georisques.gouv.fr
#66d
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