Bureau et espace de travail 652 m² à vendre à Nantes

BureauxLocaux il y a 2 mois

Prix de vente

€2,100,000

Prix au m²

€3,221

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

652 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

Situé proche du Quai de Versailles, à vendre ou à louer : un immeuble de bureaux indépendant d'environ 651 m², de très bon standing, à proximité immédiate des bords de l'Erdre et des transports en commun. L'immeuble propose des espaces variés avec bureaux fermés et open spaces, climatisation réversible, et une cuisine aménagée et équipée. Les locaux sont lumineux et bien agencés, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel. Situation / Transports : Bus Lallié (BUS-C6), Motte Rouge (BUS-LC, BUS-LN) Tram Motte Rouge (TRAMWAY-2) La localisation permet un accès rapide au centre-ville : gare de Nantes en 3 minutes en voiture ou environ 20 minutes en transports en commun. Disponibilité immédiate. ERP Rez-de-chaussée (accessible PMR) : environ 378 m2 1 entrée lumineuse avec hall d'environ 55 m² 5 bureaux 2 salles de réunion 1 cuisine aménagée et équipée 1 zone de stockage Sanitaires Premier étage : environ 195 m2 1 open space avec charpente apparente et belle hauteur sous plafond 1 coin tisanerie 5 bureaux 1 salle de réunion 1 mezzanine offrant un espace de travail complémentaire Sanitaires Annexes : 1 sous-sol de 79 m², idéal pour le stockage Accès sécurisé , Fibré Prix de vente : 2 000 000 € net vendeur Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 5 % HT (+ TVA 20 %) Sonia BERNOVILLE Agent commercial RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35 Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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