Appartement 4 pièces 107 m² à vendre à Nantes

Dans la très recherchée avenue Camus, secteur Monselet/Guist'hau/Enfants Nantais/Chavagne Bel appartement T4 de 107m2 carrez situé au 1er étage/ rez-de-jardin d'un immeuble de bon standing, avec ascenseur. L'entrée (6m2) dessert une belle pièce de vie exposée Sud-Ouest de 37m2 avec balcon terrasse de 7m2 à la vue dégagée (pas d'immeuble en face). La cuisine (12m2) est séparée, aménagée et équipée de plaques, hottes, four, frigo et congélateur bas. Petit coin repas près de la baie vitrée donnant sur la terrasse de 40m2) Un couloir avec placards linéaires intégrés dessert 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. La cuisine et les chambres sont situées du côté rez-de-jardin donnant sur la terrasse continue entre ces pièces et le jardin de la copropriété parfaitement entretenu. Parquet dans tout l'appartement (sauf pièces d'eau), fenêtres et baies vitrées en aluminium double vitrage, chauffage au sol collectif ainsi que chauffages électriques dans chaque pièce en appoint. Un double garage (box fermé) en enfilade de 25m2 ainsi qu'une cave au sous-sol du bâtiment complètent ce bien. Le DPE est en D. GES B. L'appartement est parfaitement entretenu mais des travaux de rafraîchissement de pièces d'eau sont à prévoir afin de les mettre aux goût du jour. Annonce direct propriétaire (merci aux agences et aux mandataires de ne pas me contacter). #66d