Appartement 2 pièces 19 m² à vendre à Nantes

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€66,500

Prix au m²

€3,500

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

19 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

A VENDRE - Studio en hyper centre de Nantes (Rue Jean-Jacques Rousseau). Situé au 5e et dernier étage d'un immeuble de caractère en plein coeur de Nantes, ce studio résulte de la réunification de deux lots de copropriété, offrant un potentiel d'aménagement optimisé et rare sur le secteur. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié en hyper centre, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif. Le projet a été sécurisé sur le plan administratif : Accord de la copropriété obtenu pour la réunification des lots. Dérogation accordée par le service urbanisme de Nantes pour l'installation d'un sanitaire avec broyeur. Le logement est classé DPE : G, laissant entrevoir des perspectives de valorisation après travaux d'amélioration énergétique. Prix de vente : 66 500 € FAI Dont 60 000 € net vendeur. 👉 Un bien à fort potentiel, parfaitement adapté pour un investisseur souhaitant se positionner sur un emplacement stratégique en centre-ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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